刚需族有福了,国家“重拳出击”!帮助刚需者解决买房问题! – 游戏资讯(游戏新闻)

文:小郭

多年来,房价已经成为美国人日常饮食中最热门的话题之一。不断上涨的房价让无数年轻人望而却步,也有无数的年轻夫妇因为买不起房子而分手,后悔一辈子。针对居高不下的房价,国家不得不不断进行调控,在出台\”房住不炒\”等相关政策后,总体而言,房价逐渐趋于稳定水平。

在博鳌房地产论坛2019年年会的主题论坛,邵宇说\”我们有一个一年国内生产总值90万亿元,所以我们目前的房地产市场价值是GDP的5倍,和中国房子的总市场价值等于的美国,欧盟和日本,\”。潘石屹还预测,三个月后,中国房地产市场将价值约400万亿元。高房价不仅给年轻一代带来了巨大的负担,也给消费的增长带来了很大的压力。钱都花在了房地产上,很多人都不敢花,也不愿意花。

为了有效抑制房价泡沫,近年来,国家多次明确指出,要坚持房子是用来住的,不是用来投机的。为了保障低收入群体的住房需求,国家还推出了经济适用房、公共租赁房、廉租房等经济适用房,以解决低收入群体的住房问题。但对于高收入人群来说,商品房无疑是最好的选择。看来住房问题已经解决了?高收入群体不用操心、低收入群体有保障性住房?大家各享其美,各有房住?

然而,事实并非如此,这个社会不是富人还是穷人,低收入群体和高收入群体之间,有大量的\”夹心层\”组,商品房买不起申请保障性住房,进退两难,但也很多这样的团体,他们中的大多数只是需要。那么如何解决这类群体的住房需求呢?别急,一种\”新式产权\”房屋呼之欲出,他就是:共有产权房。

举个例子,如果你所在的城市有一栋共同所有的大楼,你碰巧喜欢100万套这种类型的房子,但你只有20万元,向20万个国家提供80万元买房子。相应地,国家拥有80%的房产,个人拥有20%。之后,如果你富有了,你就可以从政府手中购买房产。这种住房,显然可以从根本上降低普通人的购买成本,非常实用。

有人说,买房和租房有什么区别呢?这房子不是你的。听起来可能不多,但实际上要糟糕得多。虽然购买者购买的是一套普通的产权房屋,但房屋的所有权并不完全属于他,但可以在产权证上写上姓名。另外,普通房型和商品房,可以实现业主的安居,从而不必担心子女的教育等问题。更重要的是,虽然租赁可以持续很多年,但租金是不断变化的。

而且,租约上通常写着房东有权解释。这意味着如果房东不想出租房子,他可以直接把房子收回。对于租房者来说,最困难的是经常搬家,不仅仅是从一个地方搬到另一个地方,他们的工作、休闲、生活方式和心理压力都很难承受。但购买一套公寓可以避免这些问题。值得一提的是,江苏是全国第一个提出\”共同产权住房\”改革试点的省份。试点以来,取得了良好的效果,解决了不少家庭的住房困难,受到中低收入群体的欢迎。

目前,北京、上海、深圳、成都、广州、淮安、黄石、大连、烟台等十几个城市已成为普通商品房试点城市。特别是在淮安、黄石和烟台,共同所有权可以花30万美元或更少的钱买到。虽然各地的做法不尽相同,但核心是让低收入群体在政府的支持下真正融入市场,并进一步改善他们的生活条件。

客户吸引力、价格等等,公共产权的房子比商品房,可能抑制商品房价格快速增长,同时也可以攻击的房地产投资者,因为房地产投资者不能获得利润从公共产权的房子。总的来说,这是一项很好的人民政策。普通房产住宅普及后,对于只需要买房的人来说,就容易多了,不再为不买房而烦恼。

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